旅行のスタイルや目的によって、選びたい宿泊施設の種類はさまざまです。アットホームな雰囲気が魅力の「民宿」や、日本文化を体験できる「旅館」、設備が整った「ホテル」など、それぞれに異なる特徴や法律的な違いがあります。この記事では、そもそも民宿とはどんな定義か、という基本的な疑問から、旅館・ホテルとの違いや、ペンション・ホステルといったその他の宿泊形態まで、宿選びに役立つ情報をわかりやすく解説します。

民宿とは？法律的な規定と特徴

民宿は、一般の住宅を利用して宿泊サービスを提供する、家庭的な雰囲気の宿泊施設が一般的です。家族経営でオーナーが同居していることも多く、地元の食材を使った手料理を楽しめることも魅力です。

設備はシンプルで、トイレや風呂が共用のケースもありますが、その分アットホームな温もりがあり、地域文化に触れたり、人と交流しながら過ごしたい旅行者に人気です。場所としては海や山の近くの観光地に多く、農家の古民家や、漁業を営む漁師の体験付きの宿などもあります。

一般的なホテルや高級旅館と比べると設備やサービスは基本的に簡素ですが、体験的な要素を持ち、比較的リーズナブルな価格で宿泊できる点も特徴です。

法律的な宿泊業の規定

民宿は、主に「簡易宿所営業」として旅館業法に基づく許可を受けて運営される宿泊施設です。

定義としては、「宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」とされています。風呂などを共用することが多いこともあり、客室の延床面積は33㎡以上と規定されていますが、宿泊者数が10人未満の場合は、1人あたり3.3㎡以上の最低限の面積が求められています。（参考：旅館業法の概要等について　資料2）

アットホームな民宿と体験談の例

スカイスキャナーのホテル検索では、数多くの宿泊予約サイトから民宿も含めておすすめの宿を探すことができます。民宿ならではの体験を味わえる例として、長野県の最南端の自然豊かな山里の売木村にある「民宿ゆりか」は、築150年の古民家に泊まれる農家民宿としておすすめの1つです。

客室は3室で女将さんとアットホームに交流しながら宿泊し、手打ちそばや地元の野菜や山菜料理、猪や鴨鍋のジビエ料理を大いに楽しめたという体験談が寄せられています。

旅館との法律的な違い・特徴

旅館と言えば、民宿と比べてより高級感がある、和風のホテルのようなイメージを持つ方が多いと思います。日本独自の伝統的な宿泊施設で、畳敷きの和室、浴衣、温泉、懐石料理など「和」の文化体験を重視した空間であることが一般的です。仲居さんによる丁寧なおもてなしや布団の上げ下げ、時間に合わせた食事提供など、きめ細かなサービスが多いことも特徴です。

高級旅館では露天風呂付き客室や貸切風呂などを利用できることがあり、特別な日の旅行や記念日に宿泊することが多く、特別なプランが用意されていることもあります。一方で、民宿はもちろん、ビジネスホテルなどより価格帯は高めになりがちですが、日本文化に浸るには最適の宿泊スタイルです。

法律規定・民宿との違い

旅館は「旅館・ホテル営業」として旅館業法に基づく許可を受けて運営される点が、民宿とは異なります。定義としては、「施設を設け、宿泊料を受けて人を宿泊させる営業で、簡易宿所営業及び下宿営業以外のもの」とされています 。客室の床面積は7㎡以上（寝台を設ける場合は9㎡以上）が必要で、一人あたりの客室の広さの下限が民宿よりも通常広くなります。

また、民宿などの簡易宿所とは異なり、玄関帳場（フロントの機能）が必要と規定されている点も特徴です。

日本旅館ならではの伝統体験の例

温泉と観光で有名な箱根にある「福住楼」は、1890年に創業された歴史ある日本旅館で、有形文化財に登録された貴重な建築物でもあります。福沢諭吉、夏目漱石、島崎藤村など数多くの文化人にも愛された宿としても知られています。

伝統的な旅館ならではの設備とサービスがあり、源泉かけ流しの岩風呂などの温泉や、手の込んだ会席料理に多くの好評な体験談が寄せられています。

そもそもホテルの定義・違い

ホテルは一般的に、洋式の設備を備えた近代的な宿泊施設で、都市部や駅・空港周辺、観光地に立地しています。ビジネスホテルから高級シティホテル、リゾートホテルまで多様なランクがあり、部屋はベッド・個別バスルーム付きが基本。フロントは24時間対応のこともあり、セキュリティやプライバシー面の安心感が担保される仕組みも多くあります。食事はブッフェ形式やレストラン併設など選択肢が広く、利便性・清潔さ・設備の標準化が求められる現代的な宿泊形態であることが一般的です。

ホテルの法律規定

法律観点では現在は旅館と同じく、「旅館・ホテル営業」に分類される宿泊施設の一形態です。かつてはホテル特有の規定として、「洋式の構造・設備を備え、10室以上、各客室9㎡以上」などといった要件が設けられていましたが、2018年6月の旅館業法改正によって、これらの条件は大きく緩和されました。

改正後の現在では、和式・洋式の区別と客室数の下限は法律上の定義からは撤廃され、旅館やホテルは1室からでも営業可能となっています。客室の床面積については、通常の個室であれば7㎡以上、ベッドを備える場合は9㎡以上が目安とされています。

また、フロント（玄関帳場）の基準も緩和され、顔認証による本人確認といった代替手段も認められるようになりました。

無人フロントのユニークなホテルも人気

近年の旅館業法の改正も影響してか、受付のフロントが無人であったり、ロボットを積極的に活用したホテルも注目されています。

例えば「変なホテル 赤坂」は、東京・赤坂に位置する、最新のテクノロジーを活用した次世代型の宿泊施設で、「世界初のロボットが働くホテル」として知られる「変なホテル」ブランドの一つです。

このホテルの最大の特徴は、無人フロントによるセルフチェックイン・チェックアウトの仕組みが挙げられます。宿泊者はタッチパネル式の端末を使って手続きを行い、スタッフとの対面を必要とせずにスムーズに入退館が可能です。多言語に対応し、海外からの旅行者にも配慮されています。

その他の宿泊施設の種類と違い

民泊

民泊は、住宅の空き部屋や空き家を活用して旅行者に宿泊場所を提供する形態で、主に個人宅の一部または全部を貸し出すスタイルです。2018年に施行された「住宅宿泊事業法（通称：民泊新法）」により、年間180日以内であれば届出制で営業可能になりました。
ホテルや民宿と異なり、住宅を活用するため生活感があり、地域の暮らしを体験できる点が特徴です。Airbnbなどのプラットフォームを通じて予約されることが多く、外国人旅行者や短期滞在者に人気があります。無人運営やスマートロック対応など柔軟なスタイルが多いことも特徴です。

ペンション

ペンションは、欧米のB&B（ベッド・アンド・ブレックファスト）スタイルを取り入れた、洋風の小規模宿泊施設であることが一般的です。「洋風の民宿」とも解釈でき、多くの場合民宿と同じく簡易宿所営業に該当します。（もしくは旅館・ホテル営業として届け出るケースもあります。）

オーナーの趣味やセンスが反映された内装や手作り料理が特徴で、家族やカップルなど、宿泊施設での滞在・体験を楽しむ旅行者などに人気です。

一般的に10室未満など小規模で運営され、バス・トイレが共用のこともありますが、温かい接客とカジュアルな雰囲気も魅力です。長野や山梨などの避暑地やスキーリゾート地などに多く、観光と自然体験を兼ねた旅行での利用に向いています。

ゲストハウス

ゲストハウスは、旅行者が安価に泊まれる簡易宿泊施設であることが一般的で、交流を目的とした共用スペースがあることも多いです。ドミトリー（相部屋）形式が多く、キッチン・ラウンジ・シャワーなどは基本的に共有です。バックパッカーや一人旅の旅行者が多く、旅人同士の出会いや情報交換が盛んになることも特徴です。

ホステル

ホステルはゲストハウスと似ていますが、より合理的な設計がなされていることが多いです。多くはドミトリー型のベッド提供が中心で、シャワー・トイレなどを共用します。都市部の駅近や空港周辺に立地し、低予算での滞在を求める若年層や長期旅行者が中心です。

東京・浅草などにある訪日旅行者を主なターゲットにした施設の場合、多言語対応のスタッフが在籍し、多国籍な宿泊客との交流なども楽しむことができます。

各種宿泊施設の一覧

宿泊施設の検索・予約はスカイスキャナーが便利

スカイスキャナーのホテルなどの宿泊施設の検索は、国内・海外旅行で便利に活用できます。 主に下記のような特徴的な機能や使い方で、一人旅、カップル同士、子連れの家族旅行向けなどの各種条件、格安料金で泊まれるホテル、詳しいレビュー内容などを元にしてぴったりの宿泊先を探すことができます。

• 価格帯、ホテルのランク、朝食付き、プールなど多様な条件でフィルタが可能

• ホテルの検索結果一覧と地図を併せて表示して最適な宿泊先を検討できる

• 数百以上のホテル予約サイトや公式サイトから宿泊プランを一括収集し、比較が可能

スカイスキャナー公式サイト：人気・おすすめホテルを検索

あわせて読みたい

深まる秋に訪れたい紅葉露天風呂が楽しめる宿4選

子連れにおすすめのホテル宿10選と探し方のポイント

宿泊300回超のライターが教える、海外ホテル選びのコツ